[Oferta 0% nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego]

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny i elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, zrealizowany według projektu pracowni ARCHON Julia 9B, z licznymi, przemyślanymi zmianami zwiększającymi funkcjonalność wnętrza oraz komfort życia codziennego.

Ten gotowy do zamieszkania dom o powierzchni użytkowej ok. 164 m² (plus zaadaptowane poddasze ok. 65 m²) znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 500 m² w całości ogrodzonej, z bramą wjazdową i furtką.

Nowoczesna bryła budynku zachwyca swoją prostotą i elegancją dopracowana elewacja, wysokiej klasy stolarka w kolorze antracytowym i przemyślane detale architektoniczne tworzą spójną i atrakcyjną całość. Dom powstał w technologii tradycyjnej (murowany z pustaka, dach pokryty dachówką betonową) i został wyposażony w zaawansowane technologie, które gwarantują komfort, oszczędność i bezpieczeństwo.

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o wygodzie całej rodziny. Na parterze znajdziemy przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, otwartą jadalnię oraz nowoczesną kuchnię z osobną spiżarnią. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz pralnia.

Dodatkowym atutem jest w pełni zaadaptowane i doświetlone poddasze o powierzchni całkowitej 65,3 m² (użytkowej 33,7 m²) podzielone na przestronną bawialnię oraz pomieszczenie techniczne.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Salon z kominkiem i jadalnią 32 m²
Kuchnia otwarta 11 m²
Spiżarnia 5 m²
Łazienka 3,5 m²
Wiatrołap 4 m² (zamykany od strony salonu)
Garaż 19 m²

Piętro:
4 pokoje (13,5 / 12 / 11,5 / 12 m²)
Garderoba 6 m²
Łazienka 7 m²
Pralnia 3 m²
Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej, spokojnej części Wólki Kozodawskiej, tuż przy granicy Zalesia Górnego, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie pełne lasów i terenów rekreacyjnych sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi, jednocześnie pozostając w bardzo wygodnym dystansie do infrastruktury miejskiej i komunikacji z Warszawą.

Dom oferuje wysoki standard wykończenia na wymiar wykonano zabudowy w kuchni, łazienkach, garderobie, przedpokoju oraz salonie i sypialniach. Wnętrza są jasne, nowoczesne i funkcjonalne. Całość uzupełnia inteligentny system instalacji: pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, rozbudowany alarm, centralny odkurzacz czy wideodomofon sterowany z aplikacji.

Technologie i instalacje:Pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe na 2 kondygnacjach)
Fotowoltaika 6 kW
Rekuperacja z nawiewami m.in. w spiżarni, pralni i na poddaszu
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, również z funkcją grzania
Kominek Jøtul z rozprowadzeniem ciepła
System alarmowy (30 czujek, 3 strefy także dla zwierząt)
Wideodomofon (sterowanie z telefonu)
Centralny odkurzacz
Filtr odkamieniający na wejściu wody
Anteny DVB-T, LTE + światłowód; ethernet w każdym pokoju

Ogród został profesjonalnie zaprojektowany przez pracownię architektury krajobrazu. Składa się z dwóch dużych rabat, kilkunastu drzew i krzewów oraz gęstego żywopłotu, który zapewnia prywatność. Taras otacza dom z dwóch stron i pozwala w pełni korzystać z południowo-zachodniego nasłonecznienia. W ogrodzie zaplanowano również miejsce na domek narzędziowy i dodatkową wiatę.

Ogród i taras:Duży taras wokół domu, nasłonecznienie od południowego zachodu
Projekt ogrodu od architekta krajobrazu
Drzewa, rabaty, żywopłot, oświetlenie ogrodowe
Automatyczne nawadnianie (4 strefy)
Miejsce na domek narzędziowy i możliwość wiaty

Istnieje możliwość pozostawienia w domu części wyposażenia ruchomego, w tym mebli, placu zabaw oraz domku narzędziowego za dodatkową opłatą w wysokości 80 000 zł.
To doskonała opcja dla osób poszukujących gotowego rozwiązania i komfortowego wprowadzenia się bez konieczności aranżacji przestrzeni od podstaw.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To nieruchomość, która łączy nowoczesność, ekologię i funkcjonalność w jednym gotowa do wprowadzenia.
Idealna dla rodziny, która szuka spokoju, przestrzeni i komfortu życia blisko natury.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )